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AAC安装工程

招
标
文
件





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2025年11月

第一部分 投标须知
项号内容说明与要求
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******大学项目
（2）潭柘寺训练基地三期项目
（3）人类器官生理模拟装置国家重大科技基础设施项目
（4）国产原创药物干细胞诊疗研发能力提升创新细胞技术研发平台项目
3建设地点（1）天津市宁河区未来科技城（永定新河北路1号）
（2）潭柘寺训练基地三期项目指定地点
（3）人类器官生理病理模拟装置国家重大科技基础设施项目指定地点
（4）创新细胞项目指定地点
5承包方式劳务清包 劳务分包 □其他（自拟）
4建设规模 安装总工程量约 200340.85 ㎡
6质量要求质量标准：合格。
满足《工程施工质量验收规范》标准。本工程必须达到设计图纸及国家现行的一切有关规范要求。

7招标内容招标范围和内容：?本项目AAC墙体安装、?洞口钢材加固、?上下连接角钢、?网格布、?瓦斯枪、?上料、?二次转运收尾、?卸货、?堆码摆放、?保管、覆盖、?带班、?定位放线、?拼缝挂网、?线管开槽和回填、?垃圾清运到指定地点、?开洞及封堵、?叉车（带检测合格标识、司机持证）、?收尾修补、?卸货上料使用的工器具费、?安装机械、立板机等?砂浆、?U型卡、?木楔子、?销钉、?角码、?镀锌角钢、镀锌扁钢、镀锌矩管等钢材、?结构工程成品保护及成品保护的拆除、?劳保用品（安全帽、马甲、钢包头防刺防砸劳保鞋、安全带等）、?竣工资料费、工程措施费、?食宿交通、生活水电费用、?施工水电费、?保险；甲方仅提供?板材
8对投标人资质及要求投标人须具备/等级资质：建筑劳务施工资质或住建部门认可的建筑劳务施工备案证书、最新的无欠税证明
9报价方式工程量清单计价 □ 招标控制价下浮 □其他（自拟）
10投标有效期投标截止日起 30 日历天内
11投标担保投标保证金：投标保证金：100000元整（拾万元整），可用工程款欠款抵扣，投标人在投标截止日期前采用电汇的形式汇入指定账户并在阳光招采平台上传已支付凭证。
投标保证金返还时间：确定中标单位后 30 日内无息返还未中标投标人缴纳的投标保证金；中标人投标保证金自动转为履约保证金。
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收款账号：************855
******有限公司北京良乡支行
行号：******2644
12踏勘现场招标人不统一组织踏勘项目现场活动，投标人认为有必要的可自行踏勘项目现场。若投标人未进行现场踏勘，造成投标报价偏差/失误，均视为投标人完全了解现场情况的合理报价，中标后不得做任何调整。
现场踏勘联系人：骆念亲 ******
13投标答疑招标人非必要不组织现场答疑会。投标人在投标前请仔细阅读招标文件，澄清答疑时间以阳光招采平台为准。
******集团阳光招采平台（******/）
15投标文件组成投标文件包括：商务标+技术标+报价清单
16投标文件
递交地址截止时间：以阳光招采平台公示时间为准，对截止时间以后所递交的投标文件，不予受理。
17开标时间和地点招标人严格按企业内部规定自行组织开标，投标人不参加开标会。
18评标办法招标人严格按企业内部规定自行组织评标，确保公平；原则上采用综合评标法进行评标（详见招标文件）。
19履约保证金履约金额：50万
缴纳方式：投标保证金自动转为履约保证金，不足的签订合同后3日内补齐，可用工程款欠款抵扣，提供工程款欠款抵扣说明。
退还：履约保证金自扣缴之日起至取得项目整体完工确认书后十五日内按验收款项全额支付，如用工程款欠款抵扣，则项目整体完工后工程款欠款抵扣说明自动作废。
20保修期按照《建设工程质量管理条例》规定。
21工程成本
警戒价若招标人认为投标人报价低于成本，有权要求投标人提供详细的施工组织设计、单价、措施性费用、单价分析表、主要材料价格表、投标人成本分析供招标人评审，由招标人判定其是否低于企业自身成本。若招标人认为投标人所提交的资料不足以判定其是否低于企业成本的，应要求投标人作出书面说明并提供相关证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，招标人有权将其作为废标处理。
22合同价款的调整办法详见合同相应条款
23计税要求中标人需提供增值税专用发票
24开票信息增值税专用发票的开票信息为：
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2.纳税人识别号：************9R
3.地址、电话：北京市房山区窦店镇亚新路17号
******有限公司北京良乡支行************855
5.分包发票，务必请提供发票方在发票备注栏上注明具体的工程所在地即xx省xx市xx县/区）、项目名称
25其他要求1.一般纳税人：如开具外经证，需提供对应增值税发票缴纳的项目完税凭证；小规模纳税人：如开具外经证，项目所在地开票金额月度超过10万以上的，需提供对应增值税发票缴纳的项目完税证明。
******街道动漫中路334号北岛市政326写字楼，房屋面积212.76㎡，市场价值1,331,872元。招标完成后，我司直接在对中标单位的工程欠款中扣除1,331,872元，并与中标单位签订工程款抵房协议，如我司对中标单位工程欠款不足，则不足部分由中标单位缴纳至投标保证金账户。

第二部分 招标书
一、总则
（一）定义
1、本招标文件使用的下列词语具有如下规定的意义：
（1）“招标人”（即发包人）均已在投标须知前附表中列明。
（2）“投标人”指向招标人提交投标文件的当事人。
（3）“承包人”指其投标被招标人接受并与其签订承包合同的当事人。
（4）“招标文件”指由招标人发出的本文件（包括全部章节、附件）及招标答疑会会议纪要和招标文件的澄清与修改文件。
（5）“投标文件”指投标人根据本项目招标文件向招标人提交的全部文件。
（6）“书面文件”指打字或印刷的文件，包括电传、电报和传真。
（二）招标说明
1、本招标工程项目按照《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、行政法规、公司《招标采购管理办法》，通过招标方式选定承包人。
2、工程名称、建设地点、建设规模、承包方式、质量标准、招标范围、工期要求等均在投标须知中列明。
3、设计说明：详见招标图纸。
4、工程施工特点：详见招标图纸。
5、招标答疑
（1）投标人在阅读招标文件和现场踏勘中提出的疑问，须在招标人规定的时间内，将需要答疑的问题文件加盖公章后扫描上传到阳光招采平台，招标人在规定时间内将答疑的回复文件加盖公章后回复平台进行答疑。此外，招标人对提问截止时间后收到的任何疑问将拒绝答复。
（2）若招标人认为有必要以召开投标预备会的方式进行答疑，招标人将在预备会前通知所有投标人会议的时间、地点等信息，若投标人不能按要求到场参会，视为自动放弃投标。
（3）答疑文件及答疑回复文件（如果有）作为招投标文件的一部分。
（4）若招标答疑文件与招标文件的内容存在矛盾时，以投标截止日前较后日期发出的加盖公章的答疑文件为准。
6、招标文件的澄清与修改
（1）招标文件发出后，招标人可对招标文件进行必要的澄清或修改。
（2）招标文件的澄清或修改将在阳光招采平台进行澄清，投标人应在收到文件规定时间内给予确认；如投标人未在规定时间内确认，则认为投标人已认可招标文件的澄清、修改。
（3）招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分。
（4）当招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述不一致时，以投标截止日前较后日期发出的加盖公章的答疑文件为准。
（5）为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清或修改等内容考虑进去，招标人将酌情延长提交投标文件的截止时间，具体时间将在招标文件的澄清或修改中予以明确。若澄清或修改中没有明确延长时间，即表示投标时间不延长。
（三）投标人资格
1、投标人必须是独立的法人单位。
2、投标人必须具备按国家要求施工本工程应具备的资质。
3、投标人在近3年内不曾在任何合同中违约或因投标人的原因而使任何合同被解除，未发生因自身原因造成的诉讼情况。
4、投标人应具备完成招标工程范围内施工任务的管理、技术、装备、劳动力等能力和资金实力。
5、现场代表、项目负责人、项目技术负责人必须具备同类工程施工的经验、业绩。
6、具有工程项目特殊需求的应急能力。
7、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
8、无欠缴税款及社会保障资金的不良记录。
9、无涉及质量、安全、环保及招投标等严重违法失信记录。
10、能自主开具正规发票。
11、法律、行政法规规定的其他条件。
12、同一包件，投标人不得与其他单位存在关联关系，关联关系的认定规则如下：
（1）法定代表人为同一个人的；
（2）母公司及其全资子公司、控股（50%以上）子公司；
（3）投标单位的法定代表人或股东或监事同时持有同一家公司股权的；
（4）同一个母公司的所属子公司。
（四）合同文本
详见附件一。
二、投标文件的编制
（五）投标文件的语言
投标人递交的投标文件，以及投标人与招标人之间有关投标的来往通信及文件应用汉语书写，中文字及数字均应全部采用打印体。
（六）投标文件组成
1、商务标投标书包括以下几项内容，具体投标文件格式详见第六部分商务标投标文件格式。
①投标函；
②法定代表人授权委托书；
③法定代表人和委托代理人身份证复印件（复印件须加盖公章）；
④资质文件；
⑤最新无欠税证明
⑥业绩资料；
⑦人员投入情况（提供相关证书劳务人员的劳动关系证明）；
⑧履约承诺书；
⑨报价表；
⑩技术保障（施工方案）；
?抵房承诺书。
（七）投标报价的编制要求
1、本次招标所有报价均须以人民币表示。
2、除工程规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。
3、AAC墙板安装结算时根据施工现场实际安装位置，结合甲方审定深化图，按图示尺寸计算净量，综合单价包括：安装单价包含但不限于?本项目AAC墙体安装、?洞口钢材加固、?上下连接角钢、?网格布、?瓦斯枪、?上料、?二次转运收尾、?卸货、?堆码摆放、?保管、覆盖、?带班、?定位放线、?拼缝挂网、?线管开槽和回填、?垃圾清运到指定地点、?开洞及封堵、?叉车（带检测合格标识、司机持证）、?收尾修补、?卸货上料使用的工器具费、?安装机械、立板机等?砂浆、?U型卡、?木楔子、?销钉、?角码、?镀锌角钢、镀锌扁钢、镀锌矩管等钢材、?结构工程成品保护及成品保护的拆除、?劳保用品（安全帽、马甲、钢包头防刺防砸劳保鞋、安全带等）、?竣工资料费、工程措施费、?食宿交通、生活水电费用、?施工水电费、?保险
4、承包方式为 （劳务分包） （与前面招标须知第5条对应），承包范围和内容：包工包质量包安全验收合格包保修完成?本项目AAC墙体安装、?洞口钢材加固、?上下连接角钢、?网格布、?瓦斯枪、?上料、?二次转运收尾、?卸货、?堆码摆放、?保管、覆盖、?带班、?定位放线、?拼缝挂网、?线管开槽和回填、?垃圾清运到指定地点、?开洞及封堵、?叉车（带检测合格标识、司机持证）、?收尾修补、?卸货上料使用的工器具费、?安装机械、立板机等?砂浆、?U型卡、?木楔子、?销钉、?角码、?镀锌角钢、镀锌扁钢、镀锌矩管等钢材、?结构工程成品保护及成品保护的拆除、?劳保用品（安全帽、马甲、钢包头防刺防砸劳保鞋、安全带等）、?竣工资料费、工程措施费、?食宿交通、生活水电费用、?施工水电费、?保险
5、投标人应按招标人提供的工程量清单中列出的分部分项工程工程量逐一对应填报综合单价和合价。每一项目或清单名称及特征描述一致的项目只允许有一个报价，任何有选择的报价结算时按最低价计算。投标人对招标人提供的清单项目未填报单价和合价的，招标人将视为不响应招标文件，按废标处理。零报价的视认为已含在其它项目报价中，在工程实施后，招标人将不予支付。
6、已标价的工程量清单应由具有编制能力的招标人，或受其委托的具有相应资质的工程造价咨询人编制，一个工程项目只能编制一个已标价的工程量清单。
7、投标人必须严格按照招标文件附件的格式和报价说明报价，严禁进行更改或删除，否则作废标处理。
（八）投标文件的份数和签署
1、投标文件的封面、投标函、商务标、技术标每页须加盖投标人公章。投标函应加盖投标人公章并经法定代表人或其委托代理人签字、盖章。
2、投标文件的任何一页都不应涂改、行间插字或删除，出现上述情况时，不论何种原因造成，均应由投标文件签字人在改动处签字或盖章澄清。
3、招标文件凡要求盖章的地方不允许出现黑色印章。
三、投标文件的提交
（九）投标文件的上传
1、投标人将投标文件按照商务标、技术标、报价表盖章、签字分别扫描上传到阳光招采平台。
（十）投标文件的补充、修改与撤回
1、投标截止以后，在投标有效期内，投标人不得补充、修改和撤回投标文件。
（十一）废标
投标人有下列情况之一的，其投标将被视为废标：
1、在投标截止时间后至投标有效期届满之前，投标人撤回其投标文件的；
2、投标人提交任何虚假的投标文件的；
3、投标人以他人的名义投标、串标投标、以行贿手段谋取中标或以弄虚作假方式投标的，或以任何方式诋毁其它投标人的；
4、投标人拒绝按招标人要求规定修正其投标报价的；
5、在评标和定标的过程中，投标人有影响或企图影响评标和定标结果的任何行为的；
6、中标人未能在本须知规定的期限内向招标人提交招标人签订本工程的施工承包合同的；
7、投标文件违反招标文件实质性规定；
************委员会认定以低于成本报价竞标的；
9、投标报价高于最高限价的；
10、投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，但未声明哪一个有效的；
11、投标人违反中国及招标单位所属地相关法律、法规、规章及政策性规定的其他情形的。
12、未提交招标人所要求投标文件内组成文件的。


四、评标定标
（十二）评标定标
第一条 适用范围
******有限责任公司AAC劳务安装工程（以下简称“本招标工程”）招标的评标目的。
第二条 评标时间
******委员会应根据评标工作的实际需要安排足够的评标时间。
第三条 评标原则
******委员会依法按下述原则评标：
1．公平、公正、科学和择优；
2.依规章评标、严格保密；
3.反不正当竞争；
第四条 评标报告与推荐中标候选人
在评标报告中推荐中标候选人时，应遵照以下原则：
1.推荐排名次序位于前三名的投标人作为中标候选人向招标人推荐。如果出现并列的情况，则选择并列的投标价格最低的投标人作为中标候选人。
2.如果被界定为不合格投标或废标后，则招标人将重新招标。
第十一条 定标原则
本招标工程定标原则为能够最大限度地满足招标文件中规定的各项评价标准的投标所对应的投标人为中标人。
第十二条 定标方法：综合评标法
1、评标办法
采用综合评分法，即投标文件满足招标文件全部实质性要求，按照评标标准评审得分由高到低的顺序确定中标人或中标候选人。
2、评标标准（评标因素一览表）

一级维度二级维度评分标准分值
商务部分投标报价投标文件完全响应招标文件实质性要求，且无税价格最低，该无税价格作为评标基准价，被确定为评标基准价的投标人得分80，其它投标报价得分计算=（评标基准价/投标无税报价）*8080
付款方式及账期付款方式要求：
******银行承兑及商票，1分
******银行承兑及商票，2分
3.同意完工后按工程结算款10%以下实物抵债（包括房、车位、板材、砌块等），1分
4.同意完工后按工程结算款12%以下实物抵债（包括房、车位、板材、砌块等），2分
5.同意完工后按工程结算款15%以下实物抵债（包括房、车位、板材、砌块等），3分
第1项与第2项选其中1项，可不选；第3项至第5项选其中1项，必选其中一项。
例：仅同意第5项得3分；同意第1项与第3项得2分；同意第2项与第5项得5分。5

服务承诺和保障措施
技术保障施工方案应包含施工质量及保证措施、施工组织设计技术措施、施工进度计划及保障措施、安全技术措施等，根据施工方案进行打分，最高得5分。（0-5分）5
人员配置劳务人员配置及其合理性、劳务人员证书与项目需求匹配度（0-5分）5
公司业绩近三年，安装劳务业务相似业绩承接合同，提供1份，得1分，最高得5分。
须上传合同主要业，业绩证明材料需提供合同扫描件（合同需清晰显示合同签订时间、双方盖章、项目名称、业务内容、总金额等关键信息），未提供不得分。5


第十三条 评标规定
1、有效投标
有效投标是指没有违反招标文件要求，被招标人否决或界定为废标的投标。
2、重大偏差
（1）投标书（不是指所有的投标文件）没有投标人法定代表人或授权代表签字（或盖章）和加盖投标人公章；
（2）投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；
（3）格式不符合招标文件要求。
投标文件有上述情形之一的，为未能对招标文件作出实质性响应，并根据本办法规定作废标处理。
（4）未提供施工方案，施工方案不满足项目质量、工期、安全等要求；
（5）配备人员资质资格、数量、保险缴纳等不满足项目要求。

第十四条 通知中标结果
中标人确定后，招标人将在阳光招采平台发布中标通知书。
五、授予合同
（十三）合同签署
一、分包合同将以此招标文件为依据签订，凡参与投标的单位皆被视为认可招标文件中出现的所有条款，并被视为投标单位已把招标文件中出现的所有条款综合考虑在自己的投标报价中。
二、中标单位在收到招标人发出的中标通知书之日起 30 日内需按本招标文件中附件合同与招标人签订合同，否则被视为中标单位放弃中标资格，没收投标保证金及按实承担给招标人带来的一切损失，且招标单位将与备选中标单位签订合同。

第三部分 工程建设标准及技术要求
质量要求
主控项目
1、使用的蒸压加气混凝土板及专用粘结剂、嵌缝剂的强度等级、技术性能、品种必须符合设计要求，并有出厂合格证，规定试验项目必须符合标准。
2、蒸压加气混凝土板应与主体结构可靠连接，其连接构造应符合设计要求。
3、板材粘结剂涂刷应密实饱满。
4、管卡、锚栓等的锚固件的品种、规格、数量和设置部位应符合设计要求。
5、板底嵌缝的细石凝土强度等级应符合设计要求。
一般项目
1、蒸压加气混凝土板材安装允许偏差及检验方法如下表：
项次项目名称允许误差检验方法
1墙面轴线位置4mm经纬仪、拉线、尺量
2层间墙面垂直度4mm2m托线板，吊垂线
3板缝垂直度4mm2m托线板，吊垂线
4板缝水平度4mm拉线、尺量
5表面平整度4mm2m靠尺、塞尺
6拼缝平整误差3mm尺量
7洞口位移±8mm尺量


具体质量要求见附件2：蒸压加气混凝土条板（AAC板）施工质量要求