******有限公司“低碳智能制造
高耐磨新材料研发制造基地项目”建设工程
规划许可调整批前公示
******有限公司“低碳智能制造高耐磨新材料研发制造基地项目”建设工程规划许可调整批前公示。
******有限公司建设的“低碳智能制造高耐磨新材料研发制造基地项目”位于海南海南老城科技新城物流纵一路西侧，不动产权证为琼（2024）澄迈县不动产权第******号，证载用地面积33262.59㎡，土地用途为工业用地。
该项目于2024年12月11日取得建设工程规划许可证，总经济技术指标为：总建筑面积48815.92㎡，总计容面积48488.32㎡，地上建筑面积48488.32㎡，地下建筑面积327.6㎡，容积率1.46，建筑密度51.56%，绿地率为9.57%，停车位为机动车停车位73个。
本次变更主要内容为:
一、项目名称由《低碳智能制造高耐磨橡胶新材料装备项目》变更为《低碳智能制造高耐磨新材料研发制造基地项目》。
二、总平面布局优化调整。
三、优化调整各楼栋建筑平面布局、建筑高度及建筑立面。
四、原方案的1#研发车间、办公楼、2#研发车间、3#研发车间、连廊、1#车间、1#门卫调整为1#厂房、2#厂房、3#厂房、智装品控车间、科管楼、倒班宿舍楼、门卫、连廊、地下室。
五、机动车停车位由73辆调整为74辆；充电桩车位由11辆调整为15辆。
其中：1#厂房总建筑面积7684.26㎡，计容面积11534㎡，不计容面积0㎡，地上建筑面积7684.26㎡。
2#厂房总建筑面积6680.96㎡，计容面积6680.96㎡，不计容面积0㎡，地上建筑面积6680.96㎡。
3#厂房总建筑面积6063.2㎡，计容面积6063.2㎡，不计容面积0㎡，地上建筑面积6063.2㎡。
智装品控车间总建筑面积3812.08㎡，计容面积3131.89㎡，不计容面积680.19㎡，地上建筑面积3812.08㎡。
科管楼总建筑面积6000.39㎡，计容面积5424.05㎡，不计容面积1324.76㎡，地上建筑面积6000.39㎡。
倒班宿舍楼总建筑面积4408.65㎡，计容面积3643.99㎡，不计容面积764.66㎡，地上建筑面积4408.65㎡。
门卫总建筑面积32.14㎡，计容面积32.14㎡，地上建筑面积32.14㎡。
连廊总建筑面积55.8㎡，计容面积55.8㎡，地上建筑面积55.8㎡。
地下室总建筑面积3689.21㎡。
调整后总经济技术指标为：总建筑面积38426.69㎡，总计容面积36566.03㎡，总不计容面积6458.82㎡，地上建筑面积34737.48㎡，地下建筑面积3689.21㎡，容积率1.10，建筑密度42.82%，绿地率为11.96%，停车位为机动车停车位74个，非机动车停车位87个。
根据住建部《关于城乡规划公开公示的规定》第十八条规定，为广泛征求相关权益人的意见，现按程序进行批前公示。公示时间：7个自然日（2025年8月20日至2025年8月26日）；公示地点：澄迈县政务服务大厅公示栏、澄迈县营商环境公众号、项目建设现场公示牌、澄迈县政府网站（******）。意见或建议应在公示时间内提出，逾期未提出，将视为无意见。为确保意见或建议真实有效，以便我局及时反馈情况，请提供真实姓名和联系方式。
公示单位联系方式：澄迈县行政审批服务局（联系电话：0898-******）；邮箱：******；邮寄地址：澄迈县金江镇金马大道地经六路3号；邮编：571900。
附图：关于”低碳智能制造高耐磨新材料研发制造基地项目”工程规划许可调整公示图
澄迈县行政审批服务局
2025年8月20日