1. 招标条件
1.1 项目名称：辰兴资产邻里中心一期项目；
1.2 项目审批、核准或备案机关名称：铜陵经济技术开发区经济发展局；
1.3 批文名称及编号：《关于辰兴资产邻里中心一期项目可研的批复》（经发备【2024】56号）；
1.4 招标人：******有限公司；
1.5 项目业主：******有限公司；
1.6 资金来源：自筹资金,已落实；
1.7 项目出资比例：100%；
1.8招标方式：公开招标；
1.9评标办法：综合评估法；
1.10 定标方法：本次招标(采用)评定分离。
2. 项目概况与招标范围
2.1 招标项目名称：辰兴资产邻里中心一期项目；
2.2 招标项目编号：TLGC******001；
2.3 标段划分：一个标段；
2.4 招标项目标段编号：TLGC******001001；
2.5 建设地点：铜陵市经济开发区翠湖五路以南、泰山大道以东；
2.6 建设规模：辰兴资产公司收购的位于翠湖五路南侧的3栋厂房年久失修，配套设施缺失。为盘活该资产，完善园区公共服务功能，拟对翠湖五路南侧13#、14#、16#楼共3栋厂房及室外进行改造，总建筑面积约22643平方米。13#、14#楼改造成带卫生间的公寓楼，16#楼改造成商业及办公楼。具体详见招标文件、图纸及工程量清单中所载明内容。
2.7 合同估算价（最高投标限价）：******.74元(含暂列金额400万元，暂列金不计税金)；
2.8 计划工期：210日历天；
2.9 招标范围：对原13#、14******消防维修改造、室******消防等（不含绿化、智能化及家具采购）；
2.10 项目类别：建筑工程；
2.11 其他： /；
3. 投标人资格要求
3.1 投标人资质要求：投标人须具备建筑工程施工总承包三级及以上资质，且具有有效的安全生产许可证。
3.2 投标人业绩要求： / 。
3.3 项目经理资格要求：投标人拟委任项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格(B类)证书。
3.4 项目经理业绩要求： / 。
3.5 投标人财务要求： / 。
3.6 本次招标(不接受)联合体投标。
本项目不接受联合体投标的理由：本项目非特大型房屋建筑或市政基础设施工程。
3.7 各投标人均可就本项目上述标段中的一个标段投标，但最多允许中标一个标段。
3.8本项目 非 专门面向中小企业招标。
3.9其他要求： / 。
4. 招标文件的获取
4.1 获取时间：起始为公告挂网时间，终止为开标时间。
4.2 获取方式：
（1）潜在投标人须登录 铜陵市公共资源交易系统 查阅招标文件。
（2）潜在投标人查阅招标文件后，如参与投标，可在铜陵市公共资源交易系统自行下载招标文件。
（3）招标文件费用支付方式： / 。
（4）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间(工作时间:工作日上午8:30至11:30，下午14:30 至17:30)拨打代理机构联系电话******385。
4.3 招标文件价格：0元。
5. 投标文件的递交
投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2025年9月15日9时15分，投标人应在投标截止时间前通过铜陵市公共资源交易系统递交电子投标文件。
6. 开标时间及地点
6.1 开标时间：2025年9月15日9时15分
6.2 开标地点：铜陵市公共资源交易中心三楼开标九室
7. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在安徽省公共资源交易监管网、铜陵市公共资源交易平台上发布。
8.联系方式
对本项目存在异议或质疑的可在公示期内通过以下联系方式向招标人或代理机构提出。
8.1 招标人
招标人：******有限公司
地址：铜陵市开发区翠湖五路
邮编：244000
联系人：李女士
电话：******
8.2 招标代理机构
招标代理机构：******有限公司
地址：铜陵市铜官区铜冠商务大厦1016室
邮编：244000
联系人：（代理联系人）钟工、（造价联系人）何工
电话：（代理联系人）******、（造价联系人）******
8.3 电子交易系统
电子交易系统名称：铜陵市公共资源电子交易系统（2022版）
电子交易系统电话：400-998-0000
8.4 电子服务系统
电子服务系统名称：铜陵市公共资源电子服务系统
电子服务系统电话：******
8.5 招标监督管理机构
招标监督管理机构：******管理局
地 址：铜陵市铜都大道与铜井路交叉口投资大厦四楼
电 话：0562-******，0562-******。
9.其他事项说明
9.1投标人不得存在的其他关联情形、不得存在的其他不良状况或不良信用记录详见投标人须知前附表。
9.2本项目投标保证金为 50 万元，可采用转账、保函、电子保函等方式缴纳，具体开具方法见投标人须知前附表。
******银行账户信息
户名:铜陵市公共资源交易中心
标段编号:TLGC******001001
账号:******************7
******银行铜陵狮子山支行
