佳佳经典小区物业服务项目-招标公告

一、项目基本情况

项目编号：HNFYYC2025-23

项目名称：佳佳经典小区物业服务项目

采购方式：公开招标

物业服务收费：按照包干制0.78元/平方米·月收取住宅物业费，1.50元/平方米·月收取商铺物业费。【注：物业服务费用均不含物业管理区域共用水电费用，由业主按其拥有物业的建筑面积缴纳。物业管理区域产生公共收益的相关点位（区域）发生的水电费用，由相关点位（区域）的承包服务商在相关经营收益合同内明确承担，不再纳入小区各业主公共分摊范畴】

采购需求：佳佳经典小区物业服务项目，详见采购文件“用户需求书”。

合同履行期限：自合同签订生效之日起3年。

付款方式：签订合同时双方另行约定。

本项目不接受联合体投标。

二、 申请人的资格要求

1．满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。

2．落实政府采购政策需满足的资格要求：无

3．本项目的特定资格要求：

3.1在中华人民共和国注册，具有独立承担民事责任能力的供应商（注：①供应商为法人，应提交营业执照或法人登记书或批准文件复印件加盖投标人公章；②供应商为非法人组织的，应提交依法登记证书复印件加盖投标人公章；③供应商为个体工商户的，应提交个体工商户营业执照复印件加盖投标人公章；④供应商为自然人的，应提交自然人的身份证明文件复印件加盖投标人公章）；

3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.3具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

3.4具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

3.5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（成立不足三年的从成立之日起计算）；

3.6本项目不接受联合体投标、不允许转包、分包；

3.7在“信用中国”（******）没有列入重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，在“中国政府采购网”（******）没有列入政府采购严重违法失信行为记录名单，在中国执行信息公开网（******）没有列入失信被执行人名单的投标人。

注：本部分资格要求 3.2-3.7条，采用承诺函方式，即：采购文件不强制要求投标人提供相关财务状况、税收和社会保障资金缴纳情况等资格证明材料，只提供相关承诺函即可（承诺函格式见本采购文件中第五章-投标文件内容和格式），投标人承诺函不实的，将依照有关法律法规追究法律责任。

三、获取招标文件

时间：2025年06月26日至2025年07月02日（招标文件的发售期限自开始之日起不得少于5个工作日），每天上午09:00至12:00，下午15:00至17:30（北京时间，法定节假日除外）。

******街道35号名门广场北区B（6~9）座26楼2606房。

方式：投标人购买招标文件时需提供公司营业执照复印件加盖公章、授权委托书（附法定代表人及受托人身份证复印件加盖公章）或法定代表人身份证明（附法定代表人身份证复印件加盖公章）原件。

售价：500元。

四、响应文件提交

截止时间：2025年07月16日09时30分（北京时间）（自招标文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止，不得少于20日）；

地点：海口市美兰区蓝天路51号京航大酒店5楼开标 3 （如有变动，另行通知）。

五、开启

时间：2025年07月16日09时30分（北京时间）

地点：海口市美兰区蓝天路51号京航大酒店5楼开标 3 （如有变动，另行通知）。

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

1、本项目采购信息发布媒体：海南招采招标采购交易平台、中国招标投标公共服务平台；

2、有关本项目招标文件的补遗、澄清及变更信息以上述网站公告与下载为准，采购代理机构不再另行通知，招标文件与更正公告的内容相互矛盾时，以最后发出的更正公告内容为准。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

******委员会

地    址：海口市龙华区中沙路3号佳佳经典

联 系 人：高先生

2.代理机构信息

******有限公司

******街道35号名门广场北区B(6-9)座26楼2606房

联系方式：0898-******

联 系 人：陈工